DEAUVILLE

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VILLA MODERNE AVEC BEAU JARDIN - VUE MER

+14

VILLA MODERNE AVEC BEAU JARDIN - VUE MER

TROUVILLE SUR MER 14360

890 000 € *

* 890000 € honoraires inclus

850 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DEAUVILLE

58 avenue de la République

14800 DEAUVILLE

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Réf : 2285

A seulement 1 km du centre ville de TROUVILLE SUR MER, superbe maison contemporaine de 125m2 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée surélevé vous profiterez d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine aménag... Voir plus

125 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VILLA MODERNE AVEC BEAU JARDIN - VUE MER

Descriptif

Réf : 2285

125 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Taxe Habitation

1196 €

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Sous-sol

Oui

Date ERP

28/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 163 m² 18

TROUVILLE SUR MER 14360

849 000 €

COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET :
Magnifique MAISON située sur les hauteurs de TOUQUES, aux portes de Trouville-sur-Mer. Édifiée en 2015, sur un TERRAIN de 2654m² à seulement 5 minutes en voiture du centre de TROUVILLE et à 2 minutes des écoles, elle offre une surface de 163m² (hors garage) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour/salle à manger triplement exposé, et disposant d'une hauteur sous plafond cathédrale, apportant une LUMINOSITÉ exceptionnelle. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une SUITE PARENTALE comprenant une chambre, une salle de douches et un DRESSING. Ce niveau est complété par des WC invités , une arrière-cuisine et un grand GARAGE FERMÉ .
- À l'étage : un espace détente / bureau, deux chambres aux volumes confortables vous offrant une VUE dégagée et une échappée MER , une salle de douches, une salle de bains et des WC séparés.
Les extérieurs comprennent un magnifique JARDIN arboré, une mare, une TERRASSE , et un CARPORT.
Cette maison est en PARFAIT ÉTAT, aucun travaux à prévoir ! Venez la découvrir rapidement, coup de coeur assuré !
Pour plus de RENSEIGNEMENTS , planifier votre VISITE, ou accédez à la VISITE VIRTUELLE, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648

Guy Hoquet DEAUVILLE

58 avenue de la République

14800 DEAUVILLE

Votre conseiller

Peggy POULAIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé